房產抵押貸款多久可以放款?

房產抵押貸款放款需要5天-1個月的時間。各銀行房屋抵押貸款的操作流程較為復雜，審核都比較嚴格，放款速度最快5天左右，最慢估計要1個多月，資信標準不是特別好還可能直接的被拒絕，都以實際放款為準。

房產證抵押貸款條件是什么樣的?

1、法定年齡18歲以上，完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時真實年齡不得超過65歲;

2、具備穩定工作和收益，個人征信良好，有償還能力;

3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行所規定的其他其他材料;

4、房齡不得超過20年，房屋產權清晰、證件齊全，具備良好的變現能力;

5、房產共有人認同借貸人關于借款及擔保的行為，并且愿意承擔相應法律責任。

只要滿足以上條件，房產證抵押貸款是非常好辦的。值得注意的是，貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，一般不超過抵押房產評估凈值的60%，貸款利率按人民銀行關于個人消費貸款的規定執行。

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